Investasi apartemen studio kini semakin diminati di pusat-pusat kota. Mahasiswa dan para profesional muda menyasar apartemen studio yang dekat dengan pusat pendidikan, perkantoran maupun pusat hiburan dan perbelanjaan di kota. Tak jarang, bagi pasangan muda atau keluarga kecil yang sedang menabung untuk membeli rumah juga memilih untuk tinggal di apartemen studio sampai mampu untuk membeli rumah. Alhasil, makin tinggi permintaan akan apartemen studio ini, sehingga investasi apartemen studio menjadi kian menjanjikan.
ALASAN BANYAK ORANG PILIH APARTEMEN STUDIO
Bukan tanpa sebab, banyak orang yang kini lebih memilih apartemen studio karena harga sewanya yang tergolong murah. Apalagi sistem pembayaran dan sewanya bisa harian ataupun mingguan. Maka kondisi ini bisa sangat membantu penyewa untuk menyesuaikan kebutuhan dan budget yang dimiliki. Harga sewa apartemen studio memang lebih murah jika dibandingkan dengan apartemen pada umumnya. Hal ini dikarenakan ukuran apartemen studio yang lebih kecil, dimana kamar tidur, dapur dan ruang tengah jadi satu, hanya kamar mandi saja yang terpisah. Selain itu, beberapa keunggulan lain juga menjadikan apartemen studio dilirik oleh para user, yakni lebih hemat energi dan mudah dirawat. Ya, karena ukurannya yang lebih kecil, maka tentu tidak memerlukan perawatan ekstra.
TIPS INVESTASI APARTEMEN STUDIO AGAR MENGUNTUNGKAN
Dengan banyaknya kelebihan yang dimiliki apartemen studio yang membuatnya semakin tinggi peminat, maka tak ada salahnya untuk ikut menangkap peluang investasi properti yang satu ini agar mendapatkan passive income yang cukup menjanjikan.
Akan tetapi, perlu dipahami bahwasannya investasi apartemen studio ini bisa sangat berisiko jika tidak dijalankan dengan hati-hati.
Yuk perhatikan dulu beberapa tips berikut ini sebelum membeli apartemen studio untuk kemudian disewakan atau dijual kembali, agar dapat menghindari kerugian serta meraup untung yang besar.
- Persiapan Budget dan Perhitungan yang Matang
Membeli apartemen untuk disewakan atau dijual kembali harus mempertimbangkan budget yang dimiliki dan keuntungan yang ingin didapat beserta kemungkinan masalah keuangan yang mungkin akan muncul di kemudian hari. Jika membeli apartemen studio untuk kemudian disewakan, maka persiapkan solusi apabila nantinya kamu berhadapan dengan penyewa yang ‘agak nakal’, misalnya suka telat membayar sewa, atau tidak merawat apartemen dengan baik sehingga mengeluarkan biaya perbaikan setelah masa sewa habis. Sedangkan jika untuk dijual kembali maka ketahuilah bahwa waktu yang biasanya diperlukan untuk menjual real estate apartemen tidak bisa segera, melainkan bisa berminggu-minggu atau berbulan-bulan. Dalam waktu menunggu terjual itu pun tentu dibutuhkan biaya perawatan agar layak dijual dengan harga pantas. Bahkan ketika sudah dijual pun akan ada kemungkinan tidak bisa mendapatkan semua uang kembali yang sudah dimasukkan ke dalamnya. Untuk itu, persiapkan budget sebaik mungkin. Buat perhitungan estimasi dengan mempertimbangkan segala konsekuensi finansial yang mungkin akan muncul ke depannya. Ingat, investasi properti adalah investasi jangka panjang.
- Pilih Lokasi yang Strategis
Banyak yang meyakini bahwa hunian kecil di tempat yang strategis itu lebih baik daripada hunian besar di tempat yang tidak strategis. Percuma tinggal di hunian yang besar dan mewah namun sulit untuk akses kemana-mana. Hal ini pula yang melatarbelakangi seseorang dalam mencari apartemen studio. Meskipun ukurannya kecil namun jika tempatnya dekat dengan akses ke berbagai sarana yang dibutuhkan, maka sudah pasti ia akan memilihnya. Karena mayoritas pemburu apartemen studio ini berasal dari kalangan menengah, yakni mahasiswa dan profesional muda, maka sebaiknya pilih apartemen di lokasi yang dekat dengan tempat kerja, kampus dan berbagai tempat hiburan seperti mall, cafe, atau pertokoan.
- Perhatikan Tampilan Menarik
Meski identik dengan ukuran yang kecil, namun kenyaman dan keamanan sebuah apartemen studio harus diperhatikan agar menambah nilai jualnya. Ciptakan tampilan yang menarik pada apartemen tersebut. Tatalah berbagai perabot di dalamnya semenarik mungkin agar terkesan sederhana namun istimewa. Gunakan juga Smart Digital Lock atau Kunci Pintu Digital untuk menambah kesan modern, karena Kunci Pintu Digital selain memiliki design yang elegan dan sangat ideal untuk pintu apartemen studio, juga memiliki keunggulan dari sisi kemudahan akses dan keamanannya.
- Pastikan Fasilitas Lengkap
Fasilitas adalah hal yang juga menjadi pertimbangan dalam pemilihan apartemen studio. Idealnya, sebuah apartemen studio harus dilengkapi berbagai perabot dan peralatan lengkap, sehingga penyewa atau orang lain yang akan membelinya tidak perlu memikirkan biaya tambahan untuk membelinya, atau kerepotan dalam membawanya. Perhatikan juga akses cahaya matahari yang masuk ke dalam ruang apartemen studio karena hal simple yang satu ini ternyata juga berpengaruh pada selera konsumen yang akan menyewa atau membelinya.
Dibalik kelebihan dan kekurangan yang dimiliki apartemen studio, nyatanya investasi real estate yang satu ini kian menjamur di kota-kota besar di Indonesia. Karena jika paham cara investasi dan seluk beluknya, maka proses investasi akan berjalan lancar dan mampu meraup keuntungan besar, seperti pada tips yang sudah dibagikan di atas. Selamat berinvestasi..